Villa №8
Las decisiones deben basarse en el análisis, no en las emociones del mercado.
Villa nº 8 disponible para compra
La villa nº 8 en el complejo residencial Vilas 12 está disponible para compra.
Es una villa moderna completamente nueva, con una superficie construida total de 693 m², que incluye 465 m² de vivienda y 230 m² de terrazas.
La villa está ubicada en una parcela de 316 m² y cuenta con 4 dormitorios, 4 baños y 1 aseo de invitados.
Garaje para 4 coches.
Año de construcción 2023
7.475.000 €
A 210 metros del Mediterráneo
Villa № 8 en el complejo Vilas 12 se encuentra en una ubicación excepcional, a tan solo 210 metros de la playa y de la línea del mar.
Desde su terraza se abre una vista directa y poderosa hacia el Mediterráneo y la majestuosa montaña La Concha, creando una sensación única de amplitud, luz y conexión con la naturaleza.
En la villa se percibe claramente la frescura del aire marino, ese detalle silencioso que transforma la vivienda en un lugar de descanso real. Aquí cada mañana comienza con el azul del mar y la presencia imponente de la montaña, dos símbolos esenciales de Marbella.
Es una propiedad donde la ubicación no solo se mide en metros, sino en sensaciones: privacidad, belleza, calma y una calidad de vida verdaderamente privilegiada.
Villa nº 8: privacidad y distinción en el corazón del complejo
Villa nº 8 es una de esas viviendas en las que, desde el primer momento, se percibe el equilibrio entre privacidad, confort y distinción. Está situada en pleno centro del complejo residencial, en una de sus zonas más tranquilas y privadas, alejada del movimiento innecesario y del ruido exterior.
El espacio de la villa, su arquitectura y su entorno resaltan el carácter especial de esta propiedad. Es una opción para quienes buscan no solo una propiedad inmobiliaria, sino un lugar donde vivir con gusto, descansar y tomar decisiones importantes.
Cocina Poliform con equipamiento Gaggenau
La cocina de la villa combina mobiliario Poliform y electrodomésticos Gaggenau, dos marcas de referencia en el segmento premium europeo.
Poliform, firma italiana reconocida por su diseño elegante y sus soluciones de mobiliario de alta gama, aporta una estética limpia, moderna y perfectamente integrada en la arquitectura del espacio. La parte técnica está equipada con Gaggenau, marca alemana considerada una de las más prestigiosas en tecnología culinaria profesional para el hogar.
Esta combinación refleja una forma de entender la calidad donde cada detalle importa: materiales nobles, diseño preciso, funcionalidad diaria y una sensación de lujo discreto. La villa no destaca únicamente por su ubicación, sino también por la selección de marcas, acabados y elementos que forman parte de la experiencia cotidiana.
Aquí el valor se percibe en lo visible y también en aquello que se descubre con el uso: una cocina creada para disfrutar, recibir y vivir con comodidad al más alto nivel.
Poliform
- Sillón Jane base metálica. Precio 3.924,30 €
- Mesa de centro Joint 110 M. Precio 5.610,77 €
- Silla de exterior Nomad Precio 3.146,00 €
- Sofá modular Perry. Precio 10.600,81 €
- Mesa de comedor G-Code Precio 29.511,90 €
- Alfombra Frame Perla Precio 3.477,54 €
Gessi: lujo italiano que se percibe en cada detalle
Toda la grifería y los sistemas de baño de la villa han sido realizados con soluciones de Gessi, una marca italiana premium que desde hace más de 30 años crea grifería, sistemas de ducha, accesorios y equipamiento wellness para los interiores más exclusivos.
Gessi no es simplemente grifería.
Es parte de la arquitectura del espacio, donde cada línea, cada superficie y cada gesto han sido pensados hasta el último detalle. La marca une el refinamiento del diseño italiano, la alta calidad de los materiales, la precisión técnica y la estética del lujo contemporáneo.
La elección de Gessi subraya el nivel de la villa: aquí el valor no se construye únicamente a través de la superficie, las vistas o la ubicación, sino también mediante aquello que normalmente queda en segundo plano: los detalles del confort diario. La grifería, los sistemas de ducha y los elementos del baño dejan de ser objetos técnicos para convertirse en parte de un estilo de vida premium.
Cada zona de baño de la villa se percibe como un espacio spa privado: elegante, agradable al tacto, funcional y creado para ofrecer cada día una sensación de calma, calidad y confort exclusivo.
Son precisamente estos detalles los que crean la verdadera sensación de una propiedad de alto nivel: cuando la excelencia no se expresa mediante un lujo ostentoso, sino a través de la elección impecable de cada elemento.
Armarios y vestidores Poliform: elegancia italiana en la zona privada
En Vilas 12, los armarios y vestidores incorporan soluciones de Poliform, una de las firmas italianas más reconocidas en mobiliario premium y sistemas de almacenamiento de alta gama. Sus colecciones destacan por un diseño contemporáneo, líneas limpias, materiales seleccionados y una gran capacidad de personalización.
Más que simples armarios, Poliform crea espacios ordenados, elegantes y funcionales, pensados para adaptarse al estilo de vida de cada propietario. La calidad de sus acabados, la precisión de sus detalles y la integración de iluminación, cristal, madera y elementos técnicos aportan una sensación de lujo discreto y cotidiano.
Para los residentes, esto significa disfrutar de una zona privada más cómoda, estética y organizada. La presencia de Poliform en Vilas 12 refuerza el nivel real del proyecto: una vivienda donde incluso los espacios de almacenamiento han sido concebidos con criterio, diseño y exigencia premium.
Ascensor privado Schindler con acabados en mármol y oro
La villa dispone de un ascensor privado Schindler 3100, una solución moderna, eficiente y segura, diseñada para ofrecer el máximo confort en viviendas exclusivas de varios niveles. Su sistema de tracción avanzado permite un funcionamiento suave, silencioso y energéticamente eficiente, garantizando una circulación cómoda entre todas las plantas de la propiedad.
El ascensor no solo aporta funcionalidad y accesibilidad, sino que también refuerza el carácter premium de la villa. Su cabina cuenta con una cuidada decoración en mármol y detalles en acabado oro, creando una experiencia elegante desde el primer momento. La combinación de tecnología Schindler, diseño sofisticado y materiales nobles convierte este elemento técnico en una parte más del lujo arquitectónico de la vivienda.
Cada detalle ha sido pensado para transmitir calidad: desde la seguridad y fiabilidad del sistema hasta la sensación visual y táctil de sus acabados. Es una muestra más de que el valor de la villa no está solo en su ubicación o arquitectura, si
Rooftop para disfrutar la vida
El ascensor le lleva directamente al rooftop solarium, una de las zonas más especiales de la villa, pensada para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.
Aquí encontrará una piscina compacta, ideal para refrescarse en los días soleados de Marbella y relajarse con total privacidad.
La zona de barbacoa convierte este espacio en el lugar perfecto para cenas al aire libre con amigos y familia, entre buena conversación, vino y momentos inolvidables.
Desde este nivel se disfruta de una atmósfera única, con aire fresco, vistas abiertas al mar y a la montaña, y la sensación de estar por encima del ritmo cotidiano.
Es un espacio creado para vivir la Golden Mile de una forma elegante, natural y profundamente placentera.
Terrazas creadas para disfrutar de la vida en España
La villa se sitúa sobre una parcela de 361 m² y ofrece 265 m² de terrazas, concebidas como una verdadera extensión del espacio interior.
Cada planta cuenta con sus propias zonas exteriores, creando distintos ambientes para descansar, compartir momentos y disfrutar de la privacidad.
Por la mañana, invitan a empezar el día con un café y vistas al jardín; durante el día, a sentir el sol y la brisa mediterránea; y por la noche, a celebrar cenas en una atmósfera elegante y tranquila.
Las terrazas aportan luz, amplitud y una conexión natural entre la arquitectura de la villa y el entorno.
Más que un espacio exterior, son una parte esencial de la experiencia de vivir aquí.
Un lugar pensado no solo para salir, sino para quedarse.
Certificado de eficiencia energética
La propiedad cuenta con una alta calificación de eficiencia energética B, lo que representa un excelente indicador para un inmueble de este nivel. El consumo anual de energía es de tan solo 21,53 kWh/m², mientras que las emisiones de CO₂ son de 3,77 kg/m² al año, lo que refleja soluciones técnicas modernas y un uso más racional de la energía.
Para el propietario, esto significa no solo menores costes de mantenimiento, sino también un mayor confort durante todo el año. Esta calificación energética también hace que la villa sea más atractiva en el mercado, ya que cada vez más compradores valoran la sostenibilidad, la calidad de construcción y la eficiencia económica a largo plazo.
Parking privado para 4 vehículos
La villa cuenta con cuatro plazas privadas de aparcamiento en el parking subterráneo, una ventaja especialmente valiosa para una residencia de este nivel en la Golden Mile.
El acceso privado ofrece comodidad, seguridad y plena discreción desde el primer momento de llegada.
Tras la identificación del vehículo, el personal de seguridad abre los portones, dando paso a un espacio protegido y reservado exclusivamente para residentes.
Este nivel de organización permite llegar a casa con total tranquilidad y comodidad, tanto para los propietarios como para familiares e invitados.
Más que un parking, es parte de la filosofía de Vilas 12: privacidad, orden y seguridad en cada detalle.
Proyecto Villa 8 Vilas 12
Con mucho gusto le presentaremos el proyecto arquitectónico y los planos de la villa previa solicitud individual, después de una breve inscripción.
Este procedimiento responde al respeto por la privacidad de la residencia y de sus futuros propietarios: muchos clientes no desean que los planos detallados de las habitaciones y la estructura interior de la vivienda estén publicados de forma abierta.
Una vez confirmado el interés, podrá consultar la documentación del proyecto, los planos de las plantas y los principales detalles técnicos de la villa.
Seguimos un principio de confidencialidad, por lo que este tipo de información se proporciona personalmente y solo a clientes realmente interesados.
Todos los materiales estarán disponibles en un formato cómodo, para que pueda estudiar el proyecto con tranquilidad y tomar una decisión bien considerada.
Grupo Erasur: calidad, experiencia y compromiso en la Costa del Sol
El complejo residencial Vilas 12 ha sido desarrollado por Grupo Erasur, una empresa española fundada en 1989 y con más de tres décadas de experiencia en construcción y promoción inmobiliaria en el sur de España, especialmente en la Costa del Sol.
La compañía se ha consolidado por crear proyectos residenciales de alto nivel, con una filosofía basada en la calidad constructiva, la atención al detalle, el uso de materiales nobles y la integración de tecnología actual. Entre sus proyectos más representativos destacan Vilas 12, Vilas 6, VilaZero, EMARE y emare “TheVila”.
En Vilas 12, la experiencia de Grupo Erasur se refleja en una ejecución cuidada, una estética contemporánea y acabados de alto nivel. El resultado es un complejo residencial elegante, funcional y exclusivo, pensado para quienes valoran no solo la ubicación privilegiada en Marbella, sino también la calidad real de cada detalle constructivo.
Pedro Peña Marbella: diseño de autor que eleva el nivel de Vilas 12
El interior del complejo residencial Vilas 12 fue creado por Pedro Peña Marbella, uno de los nombres más reconocidos en el mundo del diseño de interiores premium en la Costa del Sol.
Durante más de cuatro décadas, Pedro Peña Interior Design ha creado espacios únicos que combinan arquitectura, arte, mobiliario, materiales naturales y elegancia mediterránea.
Para los residentes de Vilas 12, esto significa mucho más que un interior bonito: significa vivir en un espacio cuidadosamente pensado, con proporciones armoniosas, texturas naturales, materiales nobles, mobiliario de diseño y una sensación de confort sin perder sofisticación. El trabajo de Pedro Peña aporta unidad, calma y una estética visualmente exclusiva, donde cada detalle está en su lugar.
La participación de Pedro Peña Marbella subraya el alto nivel del proyecto: Vilas 12 no se percibe como un simple complejo residencial, sino como una residencia cuidadosamente diseñada, creada para una vida cómoda, estética y verdaderamente premium en Marbella.
Vlasenko Maxim
Experto principal en Vilas 12
Mi conclusión sobre Villa 8 en el complejo Vilas 12
Presentando Villa 8 en el complejo Vilas 12, quiero destacar en primer lugar no solo su calidad, ubicación y nivel de ejecución, sino también la propia filosofía de esta casa.
En mi opinión, esta villa no es adecuada para todos. Está creada para personas a las que les resulta cercano el sentido de espacio abierto, luz, aire y arquitectura moderna. Aquí hay enormes ventanas panorámicas desde el suelo hasta el techo, que hacen que el espacio sea lo más abierto, luminoso y visualmente libre posible.
Precisamente en esto aconsejaría prestar atención en primer lugar. Antes de considerar Villa 8 como una opción de compra, es importante imaginarse a uno mismo en un espacio así. No es una villa clásica cerrada con ventanas pequeñas y una atmósfera más íntima. Es una casa moderna, donde la arquitectura se construye alrededor de la luz, las vistas y la apertura.
Hemos mostrado esta villa a diferentes clientes, incluidas parejas de mayor edad. Les gustaba la ubicación, la calidad de la construcción, la atención a los detalles, los acabados, los muebles y la sensación general de nivel premium. Pero precisamente el alto grado de apertura del espacio se convertía para ellos en la razón por la que rechazaban esta opción. Por eso es importante entender honestamente: debe ser cómodo para usted vivir en una casa donde hay mucha luz, aire, cristal y libertad visual.
Por supuesto, si es necesario, todo se cierra con cortinas y persianas. Pero el concepto mismo de la villa sigue siendo abierto. Es una casa para personas que aman el estilo de vida moderno, la amplitud, las ventanas panorámicas y la sensación de estar en el centro de un espacio bonito.
Por separado, merece la pena prestar atención a la cocina. En Villa 8, la cocina está unida al salón y a la zona común de vivienda. Es una excelente solución para quienes aman cocinar ellos mismos, recibir invitados, comunicarse y formar parte del espacio común. Pero si para usted es fundamental una cocina completamente separada, especialmente si tiene un chef personal, este punto debe tenerse en cuenta de antemano.
En todo lo demás, Villa 8 produce una impresión muy fuerte. La parcela, el territorio, la piscina, las zonas de descanso, el entorno, los vecinos y la propia ubicación — todo corresponde al alto nivel de Vilas 12. Desde la villa se abren vistas directas a La Concha — una de las montañas más reconocibles de Andalucía y de toda la costa de la Costa del Sol. También hay vistas hacia el mar, y las mejores playas de Golden Mile se encuentran a poca distancia a pie, aproximadamente a 200 metros de la villa.
El interior de Villa 8 fue decorado por Pedro Peña — un conocido diseñador de Marbella, cuyo estilo encaja bien con la propiedad inmobiliaria premium moderna. El espacio resultó bonito, moderno, cómodo y al mismo tiempo muy pensado para la vida. Es realmente un formato de “entrar y vivir”: no hace falta comprar nada más, reformar nada ni pensar nada adicionalmente. Usted recibe las llaves — y de inmediato puede empezar a vivir en una casa preparada de alto nivel.
La villa dispone de aparcamiento para cuatro coches. Esto es cómodo no solo para los propietarios, sino también para los invitados. Además, en el territorio del complejo hay plazas de aparcamiento adicionales. La casa tiene cuatro dormitorios, lo que permite recibir tranquilamente a amigos, familiares e invitados sin sensación de estrechez o incomodidad.
Una gran ventaja de Villa 8 es su entorno. A poca distancia a pie se encuentran hoteles de cinco estrellas, restaurantes de alto nivel, incluidos restaurantes con estatus Michelin, parques, el paseo marítimo y Puerto Banús. Es una combinación rara: usted vive en un complejo premium privado, pero al mismo tiempo cerca se encuentra toda la mejor infraestructura de Golden Mile.
En cuanto al mantenimiento, Villa 8 es bastante sencilla de mantener para una villa de este nivel. Por ejemplo, la limpieza de las ventanas panorámicas por un equipo especializado puede costar aproximadamente unos 300 euros al mes. Normalmente esto lleva varias horas, y después de eso las ventanas vuelven a verse perfectas. Una limpieza general de calidad de la villa puede costar aproximadamente 450 euros. Para un objeto de este nivel, son gastos razonables y comprensibles.
Si no planea vivir en la villa permanentemente, se puede alquilar. En el complejo Vilas 12 está permitido tanto el alquiler de corta duración como el de larga duración. El coste orientativo del alquiler de una villa así puede ser de unos 50.000 euros al mes, dependiendo de la temporada, el plazo de alquiler y la situación del mercado. También podemos ayudar con la organización del alquiler, la gestión de la villa y el mantenimiento de la misma en estado ideal.
Mi conclusión principal es la siguiente: Villa 8 es una villa no para todos. Su arquitectura abierta, ventanas panorámicas y concepto moderno deben gustarle realmente. Pero si le resulta cercano un espacio así — luminoso, libre, elegante, abierto y vivo — entonces esta es una de las mejores opciones en el complejo Vilas 12.
Por calidad, ubicación, equipamiento, muebles, vistas, infraestructura y nivel general de vida, aquí todo está al más alto nivel. En mi opinión, es una opción 10 de 10 para una persona que busca una villa premium moderna en Golden Mile, Marbella.
Si le gusta el espacio abierto y quiere vivir en una casa que por todos los parámetros corresponde al nivel de un resort de cinco estrellas, escríbame por WhatsApp o rellene el formulario de solicitud en la página web. Organizaremos para usted una visita personal por Villa 8 y veremos tranquilamente hasta qué punto esta casa se adapta precisamente a usted.
Vlasenko Maxim es responsable de las visitas y presentaciones de villas.
Solicite una visita privada a esta villa
El privilegio de vivir donde todo está cerca
A pocos pasos del Mediterráneo
A poca distancia a pie se encuentran las famosas playas de Golden Mile y Puerto Banús, donde se combinan una hermosa costa, paseos marítimos cuidados, restaurantes, clubes de playa y una atmósfera de alto nivel de vida.
Esta ubicación permite disfrutar del mar sin necesidad de utilizar el coche: un paseo por la mañana, un baño, una cena junto al agua o descansar al atardecer se convierten en parte de la vida cotidiana.
La cercanía a la playa no es solo comodidad, sino también un valor especial para la propiedad, siempre demandada gracias a su ubicación única.
Es un lugar para quienes desean vivir con tranquilidad, belleza y dignidad, sintiendo el Mediterráneo literalmente a pocos pasos de casa.
Vivir junto a Puerto Banús
Vivir a poca distancia a pie de Puerto Banús es la oportunidad de disfrutar cada día de uno de los lugares más prestigiosos y bonitos de la costa.
Aquí, muy cerca, se encuentran el mar, el paseo marítimo, restaurantes, boutiques, el puerto deportivo y toda la infraestructura necesaria para una vida cómoda.
Esta ubicación es especialmente valiosa porque combina la tranquilidad de la vida privada con la cercanía a un entorno activo y exclusivo.
No es solo comodidad, sino un alto nivel de vida, donde cada día se siente como unas vacaciones en el Mediterráneo.
Everyday Luxury Nearby
Living close to El Corte Inglés means having one of Spain’s finest shopping destinations just 3 minutes by car or 20 minutes on foot.
In 1 place, you will find premium boutiques, leading brands, gourmet products, elegant restaurants, and services created for a high standard of life.
Every detail — from the supermarket and fresh food selection to the interiors, fashion, dining, and customer service — follows 1 clear principle: quality without compromise.
This is not just a shopping centre, but a 5-star everyday destination where convenience, taste, and prestige come together naturally.
Having this level of comfort so close adds real value to your lifestyle 365 days a year.
Golf de primer nivel cerca de usted
En las inmediaciones de su villa se encuentra Real Club de Golf Las Brisas, uno de los clubes más prestigiosos de Marbella.
Muy cerca también está Los Naranjos Golf Club, reconocido por sus paisajes, su infraestructura y su ambiente elegante.
Aloha Golf Club completa esta ubicación privilegiada, ofreciendo un entorno privado y cuidado para los amantes del golf.
Para quienes juegan, esta cercanía permite llegar al campo con facilidad y disfrutar del deporte como parte natural de la vida diaria.
Una ubicación que une prestigio, comodidad y estilo de vida mediterráneo junto a Golden Mile y Puerto Banús.
Alta Cocina Cerca
Junto a su vivienda se encuentra una de las zonas gastronómicas más destacadas de Marbella, con restaurantes elegantes junto al mar y cocina de autor de alto nivel.
A pocos minutos están algunos restaurantes reconocidos con estrellas MICHELIN: Skina, Messina, Nintai y BACK.
Algunos se pueden disfrutar dando un agradable paseo, y muchos otros están a solo 5–10 minutos en coche.
Esta ubicación permite elegir fácilmente el plan perfecto, desde una cena tranquila hasta una experiencia gastronómica excepcional.
Un privilegio para quienes valoran la calidad, el buen gusto y un estilo de vida sofisticado en Marbella.
Educación Internacional Cerca
Cerca de su vivienda se encuentran cuatro prestigiosos colegios internacionales:
- Aloha College Marbella,
- Laude San Pedro International College,
- The British International School of Marbella
- Swans International School.
A cada uno de ellos se puede llegar en aproximadamente 5–7 minutos en coche, algo especialmente valioso para una familia con hijos.
Es una ventaja importante para quienes eligen Marbella no solo para descansar, sino también para una vida plena, cómoda y de alta calidad.